• “做低房價”風險頻出，此項風險應當重視

  導讀：在滬上房屋買賣交易中，為了少交稅費，“做低房價”做法泛濫。然而，如果有一方一旦反悔，要求按照真實交易價格繳稅，對另一方來說將會比預算增加高額稅費。本文通過親辦案例分析，透析由此可能會產(chǎn)生的的交易風險以及滬上法院對待此類糾紛的基本意見。 一、案情簡介 2016年10月，賣家孫某與買家張某在某中介的居間下，簽訂了《房屋買賣合同》及補償協(xié)議，約定房屋買賣合同價格為229萬，裝修補償款為61萬。合同簽訂后，賣家因房價上漲原因，一直拒不補簽網(wǎng)簽合

  2019-08-30 2325

• 股東和公司的民事責任

  《公司法》第三條規(guī)定：“公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。”根據(jù)該條規(guī)定，公司享有獨立人格，以其財產(chǎn)獨立對外承擔責任。股東財產(chǎn)與公司財產(chǎn)是各自獨立的，股東不能占有公司的財產(chǎn)；同時，股東和公司的民事責任的范圍也要嚴格區(qū)分，股東承擔有限責任，沒有法律依據(jù)，不能要求股東為公司的債務承擔連帶責任。

  2019-08-28 2475

• 公司法及其司法解釋的適用范圍

  《公司法》第2條規(guī)定：“本法所稱公司是指依照本法在中國境內(nèi)設立的有限責任公司和股份有限公司。”據(jù)此，公司法及其司法解釋的適用范圍是依照該法設立的有限責任公司和股份有限公司，只有企業(yè)是有限責任公司和股份有限公司，才能適用公司法及其司法解釋，其他企業(yè)形態(tài)不能適用公司法及其司法解釋，而只能適用相關法律法規(guī)。 比如，企業(yè)是合伙企業(yè)的，則應該適用《合伙企業(yè)法》，普通合伙人要承擔無限責任。而有限責任公司和股份有限公司的股東則限承擔有限責任，即有限責任公司的股東以其認繳

  2019-08-26 2513

• 股東的資產(chǎn)收益權

  我國《公司法》第四條規(guī)定：“公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權利。”據(jù)此，公司股東享有資產(chǎn)收益權，該權利具體包括以下內(nèi)容： 一、獲得出資證明書或股票的權利 《公司法》第31條第1款規(guī)定：“有限責任公司成立后，應當向股東簽發(fā)出資證明書。”第132條規(guī)定：“股份有限公司成立后，即向股東正式交付股票。公司成立前不得向股東交付股票。”出資證明書是有限責任公司股東的股權憑證，股票是股份有限公司股東所持股份的憑證，它們是股東行使資產(chǎn)收

  2019-08-20 3277

• 公司的定義

  我國《公司法》對公司進行了定義。應結合該法第2條和第3條充分理解該法對“公司”的定義。 《公司法》第2條規(guī)定：“本法所稱公司是指依照本法在中國境內(nèi)設立的有限責任公司和股份有限公司。”第3條規(guī)定：“公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。” 馬良君律師認為，《公司法》第2條明確了公司法中公司的

  2019-08-19 3085

• “最嚴發(fā)票令”？企業(yè)如何經(jīng)營才能規(guī)避風險？

  2017年5月19日，國家稅務總局發(fā)布2017年第16號《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票開具有關問題的公告》，引起各方解讀，有人甚至聲稱此為“最嚴發(fā)票令”、“最新發(fā)票開具規(guī)定”，事實果真如此嗎？ 作為長期關注企業(yè)風險的馬良君律師認為，本次公告是對相關規(guī)定的再次明確、重申或對目前市場上存在問題的警示。 《發(fā)票管理辦法》第二十一條規(guī)定：“不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。”第二十二條明確規(guī)定：“開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限

  2019-08-16 2464