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驥路探索

買賣房屋吃差價(jià),被判無(wú)期徒刑

2007年間,被告人蘇書(shū)顯虛構(gòu)北京市朝陽(yáng)區(qū)世紀(jì)東方嘉園小區(qū)有尾房的事實(shí),謊稱能夠低價(jià)購(gòu)買該小區(qū)的房屋,以北京東方萬(wàn)華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第六分公司(以下簡(jiǎn)稱東方萬(wàn)華六分公司)等公司的名義,通過(guò)和被害人簽訂《委托代理購(gòu)房協(xié)議》、《房屋買賣協(xié)議》等文件,騙取王×甲、金×甲、關(guān)×、張×乙、周×甲、徐×、張×甲等7名被害人人民幣500萬(wàn)余元。贓款被揮霍。

2008年4月,被告人蘇書(shū)顯帶家人離開(kāi)北京逃匿并將手機(jī)關(guān)機(jī)。2011年9月17日,蘇書(shū)顯被公安機(jī)關(guān)抓獲歸案。

檢察機(jī)關(guān)以合同詐騙罪提起公訴。 

被告人蘇書(shū)顯辯稱,其行為不構(gòu)成合同詐騙罪,只是在操作上有失誤,雖給很多人造成了經(jīng)濟(jì)損失,但其沒(méi)有理由為幾百萬(wàn)元騙別人的錢,其后來(lái)離開(kāi)北京不是為了逃跑,而是家人受到威脅的辯解及其辯護(hù)人所提蘇書(shū)顯雖然存在欺騙購(gòu)房人的事實(shí),但其不具有非法占有的目的,只是民事欺詐行為,蘇書(shū)顯攜妻兒離開(kāi)北京是為了躲避債主對(duì)兒子造成傷害及到外地籌款,并非潛逃

最終法院認(rèn)為:被告人蘇書(shū)顯以非法占有為目的,虛構(gòu)能夠低價(jià)購(gòu)房的事實(shí),采取簽訂委托代理購(gòu)房協(xié)議等方式,大肆詐騙他人財(cái)物,數(shù)額特別巨大,其行為已構(gòu)成合同詐騙罪,且給被害人造成重大經(jīng)濟(jì)損失,依法應(yīng)予懲處。北京市人民檢察院第二分院指控被告人蘇書(shū)顯犯合同詐騙罪的事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)、充分,指控的罪名成立。關(guān)于蘇書(shū)顯的辯護(hù)人所提蘇書(shū)顯案發(fā)前主動(dòng)到公安機(jī)關(guān)投案的行為應(yīng)認(rèn)定自首的辯護(hù)意見(jiàn),經(jīng)查,蘇書(shū)顯到公安機(jī)關(guān)的目的并非是去投案,其所遞交的書(shū)面材料也寫(xiě)明其屬于經(jīng)濟(jì)糾紛,加之被害人當(dāng)時(shí)尚未報(bào)案,所以,當(dāng)時(shí)公安機(jī)關(guān)讓其隨時(shí)聽(tīng)候傳喚,材料讓其自行帶回。但在被害人相繼報(bào)案后,公安機(jī)關(guān)再次聯(lián)系蘇書(shū)顯,發(fā)現(xiàn)其手機(jī)停機(jī),已經(jīng)畏罪潛逃。在法庭審理中,在大量的證據(jù)面前,在兩位被害人出庭指證的情況下,蘇書(shū)顯仍然堅(jiān)稱其是經(jīng)營(yíng)失誤,沒(méi)有合同詐騙的主觀故意,不能如實(shí)供述。蘇書(shū)顯辯護(hù)人的辯護(hù)意見(jiàn)不能成立,本院不予采納。

最終法院根據(jù)被告人蘇書(shū)顯犯罪的事實(shí)、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對(duì)于社會(huì)的危害程度,依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條第(四)項(xiàng)、第五十七條第一款、第五十九條、第六十一條、第六十四條之規(guī)定,判決:

一、被告人蘇書(shū)顯犯合同詐騙罪,判處無(wú)期徒刑,剝奪政治權(quán)利終身,并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)

二、繼續(xù)追繳被告人蘇書(shū)顯非法所得發(fā)還被害人王×甲、金×甲、關(guān)×、張×乙、周×甲、徐×、張×甲(清單附后)。


本文作者:邱揚(yáng)成,上海驥路律師事務(wù)所合伙人


聲明:

本文由上海驥路律師事務(wù)所律師原創(chuàng),僅代表作者本人觀點(diǎn),不得視為驥路律師事務(wù)所或其律師出具的正式法律意見(jiàn)或建議。如需轉(zhuǎn)載或引用本文的任何內(nèi)容,請(qǐng)注明出處。