簽署時(shí)間 VS 合同效力

一般而言，合同主體先簽署合同，然后再履行合同。但現(xiàn)實(shí)中，可能會出現(xiàn)合同履行過程中再簽署合同，且簽署的落款時(shí)間提前。這種倒簽的合同，如果發(fā)生爭議訴至法院，一方可以主張無效嗎？

目 錄

一、倒簽合同糾紛案例再現(xiàn)

二、人民法院關(guān)于倒簽合同糾紛裁判要點(diǎn)

三、律師關(guān)于倒簽合同之意見建議

一、倒簽合同糾紛案例再現(xiàn)

1．2010年1月10日，富某公司與合作競買方某港公司簽訂《入伙合作協(xié)議書》，約定：某港公司自愿與富某公司參與競買廣西某某大廈，富某公司占某某大廈的70%產(chǎn)權(quán)，某港公司占某某大廈的30%產(chǎn)權(quán)。

2．富某公司與某港公司為辦理《拍賣成交確認(rèn)書》變更手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)需要，倒簽了落款日期為2007年10月6日的《合作協(xié)議》、《授權(quán)委托書》，2010年2月12日，兩當(dāng)事人將當(dāng)日聯(lián)合簽署的《告知函》及《合作協(xié)議》、《授權(quán)委托書》提交給了廣西公物拍賣行有限公司。

3. 2011年5月9日，清算組、拍賣公司將該大廈正式移交給某港公司和富某公司。2011年8月29日，南寧市中級人民法院做出裁定書，確認(rèn)清算組將廣西某某大廈（不含22、23層）拍賣給富某公司和某港公司行為合法有效。

4．富某公司與某港公司在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生糾紛，富某公司于2012年10月11日向南寧市中級人民法院提起訴訟，請求法院判決雙方倒簽的《合作協(xié)議》、《授權(quán)委托書》《入伙合作協(xié)議》、《告知函》及《補(bǔ)充協(xié)議書一》無效，判決確認(rèn)協(xié)議約定某港公司某某大廈（不含22、23層）的30%產(chǎn)權(quán)歸富某公司所有。

5．南寧市中級人民法院判決駁回富某公司的訴訟請求。富某公司向廣西壯族自治區(qū)高級人民法院提起上訴，認(rèn)為雙方當(dāng)事人通過倒簽《合作協(xié)議》、《授權(quán)委托書》、《告知函》的形式虛構(gòu)合作競買事實(shí)，規(guī)避了我國的稅收法律規(guī)定，導(dǎo)致國家稅收流失，屬損害國家利益和以合法形式掩蓋非法目的的行為，應(yīng)屬無效。廣西高院判決撤銷一審民事判決；《入伙合作協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議書一》、《合作協(xié)議》、《授權(quán)委托書》、《告知函》無效。

6．某港公司不服上述二審判決，向最高院申請?jiān)賹彙Ｗ罡咴赫J(rèn)為案涉《合作協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議書一》、《授權(quán)委托書》、《告知函》是為履行富某公司與某港公司之間合作協(xié)議所需的文件手續(xù)，是雙方合作競買行為的一部分，合同倒簽日期并沒有改變雙方上述真實(shí)意思的表示和履約的事實(shí)，符合法律的規(guī)定。判決撤銷廣西壯族自治區(qū)高級人民院（2013）桂民二終字第20號判決；維持南寧市中級人民法院（2012）南市民二初字第8號民事判決。

二、人民法院關(guān)于倒簽合同糾紛裁判要點(diǎn)

最高院經(jīng)審理認(rèn)為：

1. 關(guān)于合同效力。案涉《合作協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議書一》、《授權(quán)委托書》、《告知函》是為履行富某公司與某港公司之間合作協(xié)議所需的文件手續(xù)，是雙方合作競買行為的一部分，合同倒簽日期并沒有改變雙方上述真實(shí)意思的表示和履約的事實(shí)，符合法律的規(guī)定。

2. 合同是當(dāng)事人關(guān)于權(quán)利義務(wù)的確定，要求必須是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法律沒有對倒簽日期進(jìn)行限制的條款。所以，倒簽日期的合同只要是真實(shí)意思表示并且沒有違反法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。雙方合作共同競買廣西某某大廈的事實(shí)并非虛構(gòu)，是雙方真實(shí)意思的表示，本案所涉文件是否倒簽，并不因此影響共同競買的客觀事實(shí)。    

三、律師關(guān)于倒簽合同之意見建議

一般而言，合同主體先簽署合同，然后再履行合同。但現(xiàn)實(shí)中，可能會出現(xiàn)合同履行過程中再簽署合同，且簽署的落款時(shí)間提前。這種倒簽的合同，效力如何？本律師結(jié)合本文案例，特作如下分析：

1.倒簽的合同合法有效

《民法典》第四百九十條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。” 第五百零二條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！?但這只是一般任意性規(guī)范，合同當(dāng)事人可以通過約定，改變合同成立時(shí)間，改變合同生效時(shí)間。如果合同當(dāng)事人倒簽合同，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，一般應(yīng)認(rèn)定為合同成立且生效。

2. 倒簽合同存在侵害他人利益等法律規(guī)定情形的，合同無效

如果合同當(dāng)事人倒簽合同的目的具有非法性，違反法律、行政法規(guī)等效力性強(qiáng)制性規(guī)定，或違反公序良俗，則該倒簽的合同是無效的。

3.當(dāng)事人應(yīng)有效防范倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)

雖然法律并未禁止倒簽合同，一般而言，倒簽的合同也是有效的，但并不代表倒簽合同就不存在風(fēng)險(xiǎn)，如，合同已經(jīng)履行，但未簽署，如一方欲倒簽合同，而另一方不予配合，則可能導(dǎo)致倒簽合同無法簽署；等等。因此，存在需要倒簽合同情形時(shí)，我們應(yīng)多方保存合同已經(jīng)履行及履行情況的證據(jù)，以備對方違約時(shí)維權(quán)。

【案例來源】

最高人民法院民事判決書(2014)民提字第227號